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环比增长326%
2020-01-29 12:36
来源:未知
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数据显示,3月北京共有9个别墅项目开盘,开盘项目个数达到近五年来的新高,累计推盘套数达到797套,甚至超过去年下半年695套的推盘量。二季度,北京别墅市场还将保持旺盛的供应局面,特别是西山别墅区等传统区域的供给量明显提升。继一季度西山艺境推出少量联排别墅之后,二季度即将迎来香江别墅二期新品加推,计划推出联排、双拼、独栋三种产品类型,户型从310平方米-490平方米,总价550万元起。

从一季度的成交情况看,性价比成为别墅产品的核心卖点之一。统计显示,一季度北京五、六环周边的别墅产品成交占比高达63%,相比去年同期提高了23个百分点。以4月中下旬将入市的香江别墅为例,该项目定价为22000元/平方米,低于当前北京六环环线的普通住宅项目,且容积率仅为0.38。

今年3月,北京商品住宅成交乏力,而别墅市场却强势回暖。据亚豪机构数据,3月份北京别墅市场共成交277套,环比增长326%,创下了去年9月之后6个月的成交新高。

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